казалось бы — seemingly
он кажется умным — he seems to be clever
он кажется ребенком — he looks a child
вам это может показаться странным — it may seem strange to you, it may strike you as strange
каким бы ни казался — however / whatever it may seem
Каким бы заманчивым ни казалось ваше предложение, я его не приму. — Tempting as your offer seems to be / as your offer might seem, I wouldn't accept it.